1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.3万円/㎡
前年比+16.8%
松戸市
42.2万円/㎡
前年比+26.7%
ファミール南常盤平
千葉県松戸市日暮
武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩12分
1979年築 / 13階建 / 258戸 / RC造
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12階 / 68.84㎡の場合
相場
2,445万円
35.5万円/㎡
1,471
2,120
2,770
3,420
AI査定結果
推定相場価格
2,445万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,120万円〜2,770万円
30.8万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月30日
ファミール南常盤平
2,088万円（30.3万円/㎡）/ 12階 / 68.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 2,088万円 | 30.3万円 | 12階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 2,188万円 | 31.8万円 | 12階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,690万円 | 24.5万円 | 1階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,790万円 | 26.0万円 | 1階 | 68.84㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | ファミール南常盤平 松戸市日暮 | 新八柱駅12分 | 2,088万円 | 30.3万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 258戸 | RC |
| 2024/12/24 | サンライトパストラル五番街 松戸市新松戸七丁目 | 南流山駅15分 | 2,200万円 | 25.6万円 | 85.96㎡ | 2SLDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 236戸 | SRC |
| 2025/08/22 | サンライトパストラル六番街B棟 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅8分 | 2,698万円 | 37.1万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 296戸 | SRC |
| 2024/11/02 | 新松戸コーポA棟 松戸市新松戸北一丁目 | 新松戸駅7分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 10階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 231戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 新松戸サンライトパストラル六番街B棟 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅8分 | 2,580万円 | 35.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 296戸 | SRC |
| 2025/07/05 | 新松戸南パークハウスB棟 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅9分 | 1,850万円 | 29.0万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 232戸 | SRC |
| 2025/04/13 | ファミール南常盤平 松戸市日暮七丁目 | 新八柱駅12分 | 1,699万円 | 27.8万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 258戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.8%上昇、松戸市では26.7%上昇しています。